Rynek nieruchomości bardzo często zmienia się dość dynamicznie. Dlatego też szukając mieszkania na wynajem na pewno warto dać sobie odrobinę więcej czasu na to, aby go poobserwować i porównać pojawiające się oferty. Zdecydowanie najgorszym rozwiązaniem jest szukanie lokalu w pospiechu- wówczas trzeba liczyć się z tym, że lokal, na który się zdecydujemy może nie być w pełni dostosowany do naszych potrzeb. Bezpiecznym marginesem czasu jest okres około 3 miesięcy, które poświęcimy na poszukiwania.
W jaki sposób rozpocząć poszukiwania?
Zapada decyzja: szukam mieszkania. Kraków to miasto, w którym już na starcie naszych poszukiwań znajdziemy wiele ofert lokali w różnej lokalizacji, w różnym standardzie i w ramach bardzo zróżnicowanych inwestycji. Za pewne ze względu na to, na początku poszukiwań można poczuć się zagubionym- dlatego najlepiej rozpocząć od przygotowania planu, w którym uwzględnimy takie kwestie jak posiadany budżet, wymagania, co do lokalizacji oraz tego, w jakim budynku chcielibyśmy zamieszkać- czy ma to być mieszkanie w wysokim bloku, w kamienicy czy w kameralnej inwestycji z mieszkaniami ulokowanymi zaledwie na kilku piętrach.
Przygotowanie takiej listy już na starcie pozwoli szybko filtrować oferty. Możemy je właściwie z miejsca przeglądać w sieci, np. na popularnych portalach z ogłoszeniami lokalnymi. Alternatywą jest skorzystanie z usług biura nieruchomości- tutaj jednak dodatkowo trzeba będzie ponieść koszty prowizji.
Mieszkanie w prestiżowej części miasta
Lokalizacja budynku, w którym chcemy wynająć mieszkanie bardzo mocno wpływa na cenę. Często zdarza się, że chcąc zdecydować się na lokal w zabytkowej części miasta będziemy musieli zdecydować się na mniejsze mieszkanie do wynajęcia. Kraków posiada wiele pięknych mieszkań w zabytkowych kamienicach, na pewno jednak:
– Trzeba jednak dodatkowo wziąć pod uwagę, że w miejscach tych dość intensywnie toczy się życie nocne i jest dość duży ruch turystyczny.
– Koniecznie trzeba też rozważyć ewentualne kwestie związane z parkowaniem samochodów, jeśli takie posiadamy.
– Mieszkania zlokalizowane w centrum mają tę zaletę, że można do woli korzystać z atrakcji, jakie są dostępne na wyciągnięcie ręki. Tym samym można odwiedzać interesujące sklepy, restauracje, chodzić do kina lub do teatru, odwiedzać biblioteki.
– W przypadku mieszkań w centrum zazwyczaj nie musimy martwić się o dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. Mamy do dyspozycji komunikację miejską, a w dużych miastach także tramwaje.
Mieszkanie w surowym stanie czy w pełni umeblowane?
Warto również rozważyć kwestię tego, czy poszukujemy lokalu do samodzielnego umeblowania według własnego gustu czy wolelibyśmy, aby lokal posiadał już wyposażenie. Pamiętajmy o tym, że w przypadku lokali już umeblowanych- nie zawsze styl wnętrza i znajdujących się w nim rzeczy może nam odpowiadać. Z drugiej strony, umeblowanie mieszkania, w którym nie ma żadnych mebli może być dość kosztowną inwestycją na start.
Przykładowe oferty znajdziesz na: https://www.herbewo.krakow.pl/do-wynajecia-apartamenty/